Når du skal selge leiligheten din, handler det om å skape et innbydende og attraktivt hjem som appellerer til potensielle kjøpere. En godt stylet bolig kan bidra til raskere salg og høyere pris. Interiørdesigner og boligstylist Linda Elmin fra Intiri.no deler sine beste tips.
– Det handler om å fremheve boligens potensial og skape en atmosfære som kjøpere kan se seg selv i. Små oppgraderinger kan gi store resultater og bidra til å øke verdien, sier Linda. Det er viktig å få boligen til å fremstå lys, romslig og tiltalende. Mange kjøpere ser etter en bolig som føles som et hjem allerede ved første visning. Derfor er det viktig å gjøre boligen nøytral nok til at flest mulig kan relatere seg til den. Personlige gjenstander som familiebilder og personlige ting fjernes for å gi et mer generelt inntrykk. Samtidig kan subtile detaljer som friske blomster, velduftende lys og pene tekstiler bidra til en varm og innbydende stemning.
Små grep som å male, bytte ut slitte detaljer og skape en ryddig planløsning kan være avgjørende for å sikre en god førsteopplevelse. Et godt førsteinntrykk kan være avgjørende for om en potensiell kjøper faller for boligen eller ikke.
Lindas beste tips for å gjøre boligen mer attraktiv
1. Frisk opp med maling
Et nymalt tak og vegger gir leiligheten et rent og velholdt preg. Jeg anbefaler å velge lyse, nøytrale farger som gjør rommene mer luftige og innbydende. Mal gjerne tak og vegger i samme farge på soverom og i gang.
2. Forny kjøkkenet med fliser og nye håndtak
Kjøkkenet er et av de viktigste rommene for potensielle kjøpere. Små grep som å legge fliser over benken, bytte ut en sliten benkeplate eller gamle håndtak på skapdører kan gi et moderne og oppdatert uttrykk uten store kostnader.
3. Bytt håndtak på badet
Enkle detaljer kan gjøre mye for helhetsinntrykket. Nye håndtak på skap og skuffer på badet kan gi rommet et mer stilrent uttrykk og få det til å virke mer moderne og innbydende. Style med nye myke håndklær i lyse, rolige farger.
4. Heng opp gardiner fra tak til gulv
Lange gardiner som rekker helt ned til gulvet gir et eksklusivt preg og får takhøyden til å virke høyere. Velg lette, luftige stoffer som slipper inn naturlig lys og skaper en lun atmosfære.
5. Definer rommene med gulvtepper
I små leiligheter kan det være smart å definere soner ved hjelp av gulvtepper. Et teppe kan skape en naturlig soveplass i en åpen stue eller skille mellom ulike funksjoner i rommet, noe som gjør planløsningen mer oversiktlig for potensielle kjøpere.
– Det handler om å presentere boligen fra sin beste side og øke sjansen for et raskt salg til en god pris. Små endringer kan gi stor effekt, avslutter Linda Elmin.
Trenger du hjelp til styling eller tips til hvordan du kan forberede boligen din kan du booke veildningstime hos Intiri.no, enten online eller med hjemmebesøk. Vil du ha hjelp til selve oppfriskningsarbeidet så kan de fleste tjenester bestilles på Luado.no
Foto: Kreditt Linda Elmin /LindaElminStudio